Kapellenhof

ehem. Hof Burzlaff Anno 1815
Kapellenbrink 29
30655 Hannover

Leben in denkmalgeschützter Umgebung in Gross-Buchholz.

Wohnfläche

80 – 140 m²

Haustyp

2 Doppelhaushälften & 6 Wohnungen

Ebenen

1 – 2

Dachtyp

Spitzdach

Energieeefizienz

GEG

Exposé

Gebäude 1 // 4 Wohneinheiten

ehem. Hallenhaus

Exposé

Wohnung EG 1/L

Wohnfläche: 116,83m2

  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse
Grundriss

Wohnung EG 2/R

Wohnfläche: 120,52m2

  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse
Grundriss

Wohnung DG 1/L

Wohnfläche: 93,20m2

  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Hauswirtschaftsraum
Grundriss

Wohnung DG 2/R

Wohnfläche: 109,11m2

  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Hauswirtschaftsraum
Grundriss

K&K Gebäude // 2 Wohneinheiten (verkauft)

Doppelhaus

Exposé

Erdgeschoss

Wohnfläche: 108,33m2

  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse
Grundriss

Obergeschoss

Wohnfläche: 90,07m2

  • 1 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • Balkon
Grundriss

Die Scheune // 2 Wohneinheiten

Doppelhaus

Exposé

DHH 1

Wohnfläche: 124,35m2
auf 2 Etagen

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 2,5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse
Grundriss

DHH 2 (verkauft)

Wohnfläche: 124,35m2
auf 2 Etagen

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 2,5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse
Grundriss

Standort und Infrastruktur

Lage

Groß-Buchholz ist heute einer der bevorzugten Stadtteile Hannovers zum Wohnen. Er liegt zentrumsnah, grenzt an die Eilenriede, den Stadtwald von Hannover, und ist dennoch verkehrlich sehr gut erreichbar. Neben einem Schwerpunkt der medizinischen Versorgung, hier befindet sich die Medizinische Hochschule Hannover (MHH), das International Neuroscience Institute (INI) und das FraunhoferInstitut für Toxikologie und Experimentelle Medizin. Daneben sind in Groß-Buchholz auch große Konzerne wie z.B. die TUI, Hannover Rück oder die Concordia ansässig.

 

  • Restaurants ca. 100 m
  • Ärzte / Apotheke ca. 200 m
  • Schule ca. 200 m
  • Einkaufen ca. 400 m
  • Bus ca. 100 m
  • Straßenbahn ca. 600 m
  • Eilenriede-Natur ca. 1 km
  • City ca. 6 km

Projektbeschreibung

Der „Kapellenhof“ auf dem Gelände des ehemaligen „Hof Burzlaff“ von Anno 1815, fügt sich als Wohnanlage mit den neu zu errichtenden Gebäuden gestalterisch harmonisch in das Umfeld ein. Dabei trifft Tradition auf Moderne.

Die Gebäude erhalten eine traditionelle Klinkerfassade, teilweise mit Fachwerk. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Hybrid Heizung. Durch das lockere Gefüge der Außenanlagen bietet sich ein ausgewogener Anteil an Freiflächen. Die charakterisierende Anlage „Kapellenhof“ verspricht eine gehobene Struktur mit einer hohen Wertigkeit in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung der Anlage ist für das 4. Quartal 2022 geplant. Das Projekt wird während der Bauausführung von einem unabhängigen Bausachverständigen begleitet.

 

Wohnungen Gebäude 1: eh. Hallenhaus

Nr.Wohnfläche EGWohnfläche OGGrundfläche Spitzboden zu 1/2Terrasse / Balkon anteiligFläche gesamtKaufpreis
1 EG rechts109,58 m27,25 m2116,83 m2auf Anfrage
2 EG links111,77 m28,75 m2120,52 m2auf Anfrage
3 DG rechts93,20 m214,21 m2121,62 m2auf Anfrage
4 DG links109,11 m220,61 m2155,33 m2auf Anfrage

Doppelhaus Gebäude 2: K&K

Nr.Wohnfläche EGWohnfläche OGTerrasse / Balkon anteiligFläche gesamtKaufpreis
5 EG100,85 m27,50 m2108,33 m2Verkauft!
6 OG85,73 m24,34 m290,07 m2Verkauft!

Doppelhaus Gebäude 3: Scheune

Nr.Wohnfläche EGWohnfläche OGTerrasse / Balkon anteiligFläche gesamtKaufpreis
764,74 m250,60 m29,00 m2124,35 m2auf Anfrage
864,74 m250,60 m29,00 m2124,35 m2Verkauft!

8 Carports

Flächen für überdachte Fahrradstellplätze, ein Grillplatz sowie Mülltonen werden an geeigneter Stelle vorgesehen.

Courtage: Für den Käufer provisionsfrei.

Das Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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